-ћузыка

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в vados2384

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 14.06.2009
«аписей: 12710
 омментариев: 15909
Ќаписано: 29139



“оп-5 заблуждений и покупке недвижимости в »спании

„етверг, 26 ќкт€бр€ 2017 г. 21:13 + в цитатник

»нвестиции в зарубежную недвижимость – это вложение прибыльное и быстро окупающеес€. ћногие жители стран —Ќ√ выбирают этот способ приумножени€ накоплений вместо открыти€ депозита в банке под предлагаемые у нас низкие проценты. » одним из попул€рных направлений дл€ покупки жиль€ €вл€етс€ солнечна€ »спани€ – цены здесь относительно невысоки, а прибыль стабильна. ќднако среди покупателей бытует несколько заблуждений насчет недвижимости в »спании, которые давно пора разве€ть.



  1. Ќа испанском рынке недвижимости сейчас кризис.

    Ёто заблуждение заставл€ет многих сомневатьс€, стоит ли в данный момент приобретать жилье в »спании, будет ли така€ инвестици€ доходной во врем€ «кризиса». Ќа самом деле страна выкарабкалась из кризисной ситуации очень быстро, и экономика стабилизировалась и продолжает развиватьс€. ќб этом говорит рост строительства новых объектов недвижимости и спроса на них, а также попул€рность »спании, как туристического направлени€.  упив здесь жилье вы сможете не беспокоитьс€ о проблемах с поиском арендаторов и «простаивании» объекта. —дать апартаменты будет несложно, а прибыль от этого вы получите приличную.


  2. Ѕез недвижимости дороже 500 тыс€ч евро ¬Ќ∆ не получить.

    ««олота€ виза», котора€ выдаетс€ покупател€м дорогой недвижимости, – не единственна€ возможность получить вид на жительство в стране. Ќапример, если вы планируете проживать в стране более полугода, дл€ его получени€ будет достаточно договора длительной аренды. Ќо если вы хотите ¬Ќ∆, а жить в »спании не планируете, тогда вложитьс€ придетс€ – в недвижимость, гособлигации или открытие бизнеса с рабочими местами дл€ граждан.

    Ёлитное жилье в »спании

  3. Ёлитные виллы можно купить за 100 000 евро.
  4.  


  5. ќп€ть же, это заблуждение «вырастает» из уверенности в экономическом кризисе. Ќа самом деле таких цен на элитное жилье, как и самого кризиса, давно нет. Ќайти большой современный дом у мор€ за смешную сумму будет невозможно, поэтому бюджет свой нужно оценивать адекватно.

    «а 150-200 тыс€ч евро можно найти дом, но это будет «вторичка» с не самым удачным расположением, в большинстве случаев. ѕоэтому, если ваша мечта – роскошна€ вилла на побережье, рассчитывайте на цены от 600 000 евро и выше в зависимости от региона.


  6. Ѕанковска€ недвижимость – лучший вариант.

    ∆илье, отчужденное банками у собственников за неуплату взносов, попадает на рынок действительно по сниженным ценам. Ќо в его покупке есть свои нюансы. ѕодумайте, что попадает в каталог такого жиль€. ¬ начале кризиса инвесторы «сбрасывали» банкам часть своих объектов, чтобы выбратьс€ из сложной экономической ситуации. » тогда среди банковской недвижимости можно было найти много интересных вариантов. Ќо кризис миновал, и теперь инвесторы «избавл€ютс€», в основном, от нерентабельных объектов в не лучшем состо€нии и с неудачным расположением. “акие объекты и вам не принесут желаемый доход, поэтому сэкономленные на покупке деньги не будут плюсом.

    ѕри ограниченном бюджете выгоднее будет присмотреть недорогой «ходовой» вариант на вторичном рынке или оформить ипотеку под выгодный процент.

    јгенты недвижимости в »спании


  7. –иэлторские агентства специально предлагают самые дорогие варианты.

    ≈ще одно заблуждение, не поддающеес€ логике. ÷ель риэлтора – продать вам недвижимость. ј дл€ того, чтобы вы ее купили, он должен найти тот вариант, который устроит вас по всем параметрам, включа€ цену. јгент может предлагать и более дорогие варианты, чтобы вы увидели, что можно получить, немного превысив рамки бюджета. » к таким предложени€м следует присмотретьс€. Ќапример, когда в недорогом варианте требуетс€ замена техники или косметический ремонт, покупка более современного жиль€ может обойтись в перспективе даже дешевле.

    Ќо если вы твердо уверены в том, что не хотите потратить больше, чем планировали, риэлтор вам и на обозначенный бюджет подберет все возможные варианты. —крывать объекты ему не выгодно, иначе есть риск лишитьс€ клиента – а этого никто не хочет.


  8. ѕоэтому не стоит бо€тьс€ обращатьс€ в агентства, если вы решите купить недвижимость в »спании – это не только не увеличит расходы (в »спании за услуги риэлтора платит покупатель), но и позволит избежать множества проблем. √лавное – обращатьс€ в проверенные компании с большим опытом работы и, желательно, с представительством в вашей стране.
–убрики:  разное

ѕонравилось: 1 пользователю



 

ƒобавить комментарий:
“екст комментари€: смайлики

ѕроверка орфографии: (найти ошибки)

ѕрикрепить картинку:

 ѕереводить URL в ссылку
 ѕодписатьс€ на комментарии
 ѕодписать картинку